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這是怎麼回事啊？正當羅林和李志大吃一驚的時候，神奇的君博士再次出現。「病毒作為生物，居然沒有細胞！」「病毒會通過傳染使其他細胞死亡博客來書店？」「病毒還能傷害細菌？」那被譽為人體中的「免疫系統」又是什麼？

於是，隨着一聲噴嚏，一場跟隨流感病毒展開的「免疫系統觀光之旅」開始了。

在這里，羅林和她的小伙伴們經歷了人類身體里的三道防線大作戰，原來身體里住着許許多多的小衛士博客來，他們每天都在努力地對抗着「邪惡」的病原入侵，發生着各種各樣的戰斗……

• 作者： 漫唐堂
• 出版社：萬卷出版公司
• 出版日期：2011/12/01
• 語言：簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

建商：北市BOT招商 不要玩了

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

北市府宣布105年公告地價平均漲幅達30.38％，建商表示，這次市府大幅調高公告地價令人驚訝，不只台北市民「全民加稅」，地上權、BOT案更淪為最大苦主，影響所及，恐怕台北市的地上權、BOT招商案，統統不要玩了。

地上權、BOT案的買方、得標人，除了權利金，每年都得依照合約繳交2∼10％不等的地租給北市府、國防部、財政部、國營事業等為主的土地所有權人。昨天台北市宣布公告地價調幅達3成，聽到的房地產業者都唉聲嘆氣，認為今、明年後剛好完工交屋的購屋者，恐怕會心痛到捶心肝，同時面臨出乎預期的高額房屋稅、地價稅負擔，尤其地上權宅更是最大苦主。

華固建設財務長劉若梅表示，華固向財訓所標下的景美「新天地」70年地上權宅，地租按每年公告地價3.5％繳交，目前興建期由華固負擔地租，完工交屋後則由購屋者負擔。這次市府竟然大舉調高30％，令人相當驚訝！尤其現今市場氛圍竟然調幅如此之大，豈不是「全民加稅」？

日勝生擁有「交九」BOT案，以及「仁愛本真」、租給「Home Hotel大安館」等2筆地上權案。其中，「交九」從得標到興建完成「京站」並營運迄今，據了解公告地價上漲幅度高達3倍，由於「京站」已分戶售給承購戶，每年地價稅均由住戶承擔。

日勝生財務副總經理周惠玉表示，當初競標「交九」和其他2筆地上權土地時，日勝生完全沒有在財務模式中會料想到，公告地價竟會如此大漲。

冠德副總經理張勝安表示，冠德是地上權人，當初作財務分析時並未想到地租會一次漲3成，勢必吃掉日後的租金報酬率。

據悉，「地王」101大樓目前每年地租約2.2億元，估計明年起繳庫金額將提高到2.86億元。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/建商-北市bot招商-不要玩了-215006768--finance.html

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